Casa en venta en Valle de las Navas

Se vende tradicional casa de piedra en Robredo Temiño, en el Valle de las Navas, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza situado a tan solo 15 minutos de Burgos.

La vivienda cuenta con 205 m2 construidos distribuidos en amplias estancias con múltiples posibilidades de reforma y personalización. Conserva el encanto de la arquitectura tradicional y dispone de una sólida estructura, ideal para convertirla en una magnífica residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión.

En la planta baja encontramos 3 habitaciones, cocina reformada y baño actualizado. La primera planta dispone de 5 habitaciones con orientación norte-sur que garantizan una excelente luminosidad. Además, cuenta con un altillo diáfano de 41 m2, perfecto como salón, estudio, zona de ocio o dormitorio adicional.

La propiedad ya ha sido objeto de importantes mejoras, entre ellas tejado nuevo, cocina y baño renovados y tratamientos de saneamiento en paredes. Únicamente requiere actualización de instalaciones y acabados para adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una parcela urbana de 1.145 m2 situada a tan solo 100 metros de la vivienda. Un espacio ideal para construir una segunda vivienda, crear un amplio jardín, huerto o disfrutar de mayor privacidad. Precio del terreno: 47.000 €.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto con gran potencial en un entorno natural privilegiado.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.