Casa en venta en Valle de Mena

Hay viviendas pensadas para disfrutar en cada etapa de la vida. Espacios amplios, jardines donde los niños pueden jugar, terrazas para compartir largas sobremesas y un entorno tranquilo donde todo invita a vivir con calma. Este precioso adosado en Entrambasaguas de Mena, a un paso de Villasana de Mena, reúne todo lo necesario para convertirse en el hogar que estabas buscando.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda y muy funcional. Dispone de cuatro amplios dormitorios, perfectos para familias, teletrabajo o habitaciones para invitados, además de un baño completo y un aseo, pensados para aportar comodidad en el día a día.

En la planta baja encontrarás un garaje con acceso directo a la vivienda, una característica muy práctica que facilita el día a día y aporta un extra de confort y seguridad.

El exterior es uno de sus grandes atractivos. La casa cuenta con jardín delantero y jardín trasero, dos espacios ideales para disfrutar del aire libre en cualquier momento del año. A ello se suman dos terrazas y una agradable zona de barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse disfrutando del entorno. ☀️-

Como valor añadido, el tejado ha sido renovado recientemente, una importante mejora que aporta tranquilidad y minimiza futuras inversiones en mantenimiento.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Entrambasaguas de Mena ofrece la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza, con la comodidad de encontrarse a escasos minutos de Villasana de Mena, donde dispondrás de supermercados, colegios, instituto, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y una amplia oferta de restauración.

Además, el Valle de Mena es uno de los grandes atractivos de la zona. Podrás disfrutar durante todo el año de rutas de senderismo, paseos junto al río Cadagua, caminos entre montañas, bosques y praderas, además de descubrir pueblos con encanto que conservan toda la esencia del norte. Un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. -

Una vivienda con espacio, jardín y todo lo necesario para disfrutar de la vida en familia.

✨ Porque hay hogares que no solo se compran… se convierten en el escenario de tus mejores recuerdos. --

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000 Euros PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01Euros y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera delas oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.