Chalet en venta en Valle de Mena

Se vende chalet independiente ubicado en el Valle de Mena, un entorno natural privilegiado ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones.

La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, 3 baños y una distribución muy versátil articulada alrededor de una acogedora chimenea central. Cuenta con tres salones diferenciados que aportan amplitud y múltiples posibilidades para la vida familiar y el ocio.

Dispone de calefacción de gas propano, suelos de terrazo y suministro de agua de red.

En el exterior destaca su piscina privada, actualmente pendiente de restauración, y sus magníficas vistas abiertas a la montaña y al entorno natural que rodea la propiedad.

La vivienda requiere reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en una residencia habitual o segunda vivienda con gran encanto.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural excepcional con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Autovía Bilbao, que facilita el acceso a servicios, oferta cultural y conexiones nacionales e internacionales a través del Aeropuerto de Bilbao.

En las inmediaciones se encuentran rutas de senderismo y ecuestres, el Pantano de Ordunte, la estación de esquí de La Lunada y el campo de golf de Medina de Pomar.

Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y una excelente calidad de vida.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, generalmente el 8 % sobre el valor más elevado entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos, bonificaciones o beneficios fiscales que pudieran resultar aplicables en función de la situación personal del comprador o de las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría, en su caso:
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral serán asumidos por la parte compradora cuando decida encargar dichas gestiones a un profesional externo. Su importe será variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra, si procede:
Podrán existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en los que haya contratado expresamente servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) o de asesoramiento personalizado, independientes del precio de compraventa.

Para recibir información detallada sobre los tipos impositivos vigentes, posibles tipos reducidos y bonificaciones aplicables al ITP en Castilla y León, solicita una cita con nuestros asesores.