Piso en venta en Valle de Mena

Si llevas tiempo buscando vivienda en Villasana de Mena, sabrás que hay pisos que duran muy poco en el mercado. Y este es uno de ellos.

Ubicado en una de las zonas más demandadas de la localidad, este piso reúne las características que más buscan las familias: tres dormitorios, dos baños, un amplio salón comedor con balcón y una cocina equipada con tendedero, ofreciendo un espacio cómodo, práctico y preparado para el día a día.

La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, un detalle cada vez más valorado que aporta comodidad y accesibilidad para toda la familia.

Pero más allá de la vivienda, destaca su ubicación. Villasana de Mena es el corazón del valle y cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, colegios, instituto, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y una amplia oferta de hostelería. Todo ello rodeado por el espectacular entorno natural del Valle de Mena, con rutas de senderismo, paseos junto al río Cadagua, caminos entre montañas y espacios verdes que permiten disfrutar de la naturaleza durante todo el año. -

Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean ganar calidad de vida en uno de los entornos más atractivos del norte.

Los pisos más buscados no suelen esperar mucho tiempo... ¿será este el que estabas esperando? -✨

***

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000 Euros PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01Euros y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera delas oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.