Casa rústica en venta en Jarandilla de la Vera

**CON VÍDEO DRON Y VISITA VIRTUAL 3D**

**ESPECTACULAR FINCA DE LUJO CON 3 EDIFICACIONES, PISCINA CLIMATIZADA Y MÁXIMA PRIVACIDAD**

Presentamos esta exclusiva finca en Jarandilla de la Vera, situada en un extraordinario entorno natural y rodeada de más de 14.000 ha de monte público. Una propiedad única por dimensiones, privacidad y calidad, ideal como residencia familiar o finca de recreo.

La propiedad cuenta con una vivienda principal de 475 m2, pabellón de caza/casa de invitados de 111 m2, casa para personal de 90 m2, dos secaderos de 198 y 151 m2, construcciones auxiliares, piscina climatizada de agua salada, pista de tenis y 2.000 m2 de jardines.

Dispone además de 3,5 ha destinadas a explotación de cerezos y otros frutales, con riego automático por goteo, aproximadamente 1.100 árboles en espaldera y 400 en vaso tradicional, además de ciruelos, higueras, kiwis, perales, manzanos y membrillos. La finca incluye también 1,4 ha de bosque de robles.

La vivienda principal dispone de 6 dormitorios y 5 baños. Destaca su gran salón a doble altura con chimenea, comedor, cocina, terraza acristalada preparada para grandes reuniones, despacho, garaje, almacén, despensa y bodega. Cuenta con materiales de alta calidad, maderas nobles, barro cocido, Climalit de seguridad y persianas eléctricas.

El pabellón de caza, rodeado por un frondoso bosque de robles, está construido con gruesos muros de piedra y dispone de salón, cocina, baño y dormitorio. La tercera vivienda ofrece salón-comedor con chimenea y cocina americana, 2 dormitorios y baño.

La finca se entrega amueblada y equipada. Está situada a 3 km de Jarandilla de la Vera y a 207 km de Madrid, con acceso mediante pista compactada hasta la entrada principal.

Una finca excepcional, escondida entre la naturaleza y especialmente indicada para quienes buscan tranquilidad, exclusividad e intimidad.

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SV
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.100.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general,

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Extremadura, que actualmente se determina mediante una escala progresiva del 8 %, 10 % y 11 % en función del valor del inmueble, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Junta de Extremadura.

(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.