Villa en venta en Villanueva de la Vera

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LOCATIVO tiene el privilegio de presentar esta espectacular finca rústica de más de 4,7 hectáreas según Catastro, ubicada en un entorno natural único, a escasos minutos del núcleo urbano, pero con una privacidad y tranquilidad absolutas.

La propiedad cuenta con una vivienda registrada de 320 m², construida en mampostería de piedra, con muros anchos que garantizan una temperatura confortable durante todo el año. Además, dispone de un porche delantero de 40 m² (mitad techado) y un encantador porche inglés trasero, ideales para disfrutar de las vistas y el entorno.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón con chimenea, un comedor de concepto abierto que conecta directamente con una cocina espaciosa, un aseo de cortesía y el dormitorio principal, que dispone de baño en suite.
En la primera planta se abre un gran salón diáfano ideal como zona de descanso, estudio o biblioteca. Desde este espacio se accede a cinco dormitorios dobles, además de un dormitorio adicional perfecto para niños o como estancia versátil, junto con dos baños completos que dan servicio a esta planta.
En cuanto a las calidades, la vivienda cuenta con ventanas Climalit, techos y carpintería interior de madera, suelos rústicos de barro cocido y radiadores eléctricos instalados en todas las estancias, lo que garantiza confort durante todo el año.

El exterior y el entorno de la finca están diseñados para disfrutar plenamente del campo. Dispone de una piscina de 38 m² con clorador salino, una caseta de aperos destinada a herramientas y almacenamiento, luz de red y un pozo artesiano que abastece tanto la vivienda como la piscina y el sistema de riego. Este riego combina goteo y aspersión en la zona ajardinada y en el huerto, que está preparado para autoconsumo.

El terreno está cubierto por vegetación autóctona, incluyendo encinas centenarias, olivos, fresnos, robles y espino albar, junto con una amplia variedad de plantas y árboles ornamentales que enriquecen aún más el paisaje natural.
La finca linda en su parte sur con la Garganta Gualtaminos, aportando frescura, sonido de agua y un valor paisajístico incomparable.
Las vistas al Pico Almanzor y la Sierra de Gredos son un auténtico lujo visual, especialmente al amanecer y atardecer.
Un enclave privilegiado, rodeado de naturaleza, con gran privacidad, y al mismo tiempo cerca del pueblo, lo que permite tener a mano todos los servicios sin renunciar a la comodidad.

Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual, segunda vivienda, retiro familiar, proyecto turístico o entorno para bienestar y desconexión.
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