Villa en venta en Algar

Oportunidad Inmueble Única en Algar: Gran Parcela Segregable y Edificio con Alta Rentabilidad
Ubicación excepcional junto al Ayuntamiento y a un paso del Pantano, rodeado de plena naturaleza.

Presentamos este extraordinario activo inmobiliario compuesto por dos fincas registrales independientes, que ofrecen un abanico inigualable de posibilidades de desarrollo, tanto para el sector residencial como para el pujante mercado del turismo activo y de naturaleza.

Finca 1: Suelo Urbano de Gran Potencial Desarrollable
Una magnífica y amplia parcela que se adapta a las necesidades del inversor con dos proyecciones de proyecto totalmente diferenciadas:

Opción Residencial Premium: Espacio ideal para la construcción de 3 chalets independientes de gran tamaño, con jardín y piscina privada.

Opción Promoción en Altura: Viabilidad técnica para el desarrollo de un complejo residencial de hasta 60 viviendas, ideal para responder a la demanda de primera o segunda residencia en la zona.

Suministros garantizados: La parcela cuenta con conexión a la red de agua general, luz y, como gran valor añadido, dispone de agua de pozo propia, un recurso excelente y de bajo coste para el mantenimiento de zonas verdes.

Finca 2: Edificio Polivalente de 400 m² en Pleno Centro
Situado estratégicamente al lado del Ayuntamiento, este edificio de 400 m² construidos distribuye su espacio para maximizar la rentabilidad inmediata o futura:

Planta Baja (Negocio): Un amplio local destinado a Bar-Restaurante, ubicado en la zona de mayor tránsito y visibilidad del municipio. Una apuesta segura para la hostelería local.

Plantas Superiores (Residencial): 2 confortables apartamentos independientes, perfectos para el alquiler de larga temporada o para su reconversión en alojamientos turísticos (Airbnb/Booking).

Ático: Una gran azotea transitable con infinitas posibilidades: desde un solárium privado para los apartamentos hasta una espectacular terraza chill-out para el negocio de hostelería.

El Entorno: El Paraíso del Turismo Activo
Ubicada en Algar, a las puertas del Parque Natural y a escasos minutos del Pantano, la propiedad se encuentra en un enclave estratégico. Es el destino predilecto para los amantes del senderismo, las rutas en kayak, el ciclismo de montaña y la desconexión total.

Rentabilidad Inmediata + Potencial de Desarrollo: Ya sea para ejecutar una promoción residencial de envergadura o para crear un complejo hotelero/albergue enfocado al turismo rural y de aventura con restauración propia, este activo es una joya difícil de replicar en la zona.

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