Casa en venta en Algeciras

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en El Rinconcillo, una de las zonas más valoradas y demandadas de Algeciras, conocida por su ambiente familiar, su tranquilidad y su cercanía a la playa. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a su alcance.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar del día a día con total comodidad.
En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada, una práctica zona de lavadero independiente, un aseo de cortesía y un amplio y luminoso salón, con salida directa a un agradable patio privado, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal destaca por disponer de balcón privado y armario empotrado, aportando luminosidad, amplitud y mayor comodidad.
En la planta inferior la vivienda cuenta con un amplio sótano, un espacio con múltiples posibilidades. Originalmente destinado a garaje, actualmente se encuentra acondicionado como una fantástica zona de ocio y reuniones, equipada con chimenea y aseo, ideal como salón adicional, sala de juegos o espacio de entretenimiento. Además, existe la posibilidad de volver a habilitarlo como garaje según las necesidades del nuevo propietario. Como extra, la vivienda también dispone de trastero, aportando un práctico espacio de almacenaje adicional.
La urbanización ofrece una estupenda piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano y compartir momentos al aire libre sin salir de casa.
Una vivienda muy completa, con amplios espacios y múltiples posibilidades, ubicada en una de las mejores barriadas de Algeciras. Ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida.

- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.