Chalet en venta en Algeciras

Chalet independiente de más de 400 m2 construidos (según Catastro), situado en la zona de El Rinconcillo, dentro de una urbanización privada y a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de más de 1.000 m2, que incluye piscina privada, jardín y zona de porche.

La vivienda necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla o desarrollar un proyecto a medida. Se distribuye en dos plantas, con 6 habitaciones (una en planta baja y cinco en planta alta), 2 baños completos, un salón muy espacioso con salida directa al jardín y un comedor con cocina independiente. También cuenta con un gran porche principal y un porche auxiliar conectado al salón.

Además, se incluye un proyecto urbanístico que permite transformar la parcela en una promoción de apartamentos, lo que representa una interesante opción para inversores.

Una propiedad con gran potencial, en una ubicación tranquila y privilegiada cerca del mar, ideal tanto como residencia familiar como para quienes buscan una oportunidad inmobiliaria de futuro.

Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda