Piso en venta en Algeciras

AVISO IMPORTANTE: Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio. Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada o presentada exactamente como aparece en las fotografías publicadas.

Le presentamos un encantador piso ubicado en San Bernabé, Algeciras. Con una superficie construida de 80 m2 y disposición cómoda, esta propiedad está lista para ser habitada desde el primer momento. Dispone de salón acogedor que sirve como corazón del hogar junto a una cocina totalmente equipada ideal para sus necesidades culinarias. La casa cuenta con tres habitaciones amplias; dos sencillas perfectas como dormitorios adicionales o espacios versátiles según lo requiera y una habitación doble destinada al descanso familiar.

El baño es funcional añadiendo valor práctico a los días cotidianos. Su ubicación estratégica cerca de centros comerciales garantiza fácil acceso a servicios esenciales así como opciones recreativas sin sacrificar tranquilidad ni confort urbano dado su buen entorno vecinal caracterizado por calles amplias e iluminadas donde puede disfrutar vivir plenamente cada día.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.