Casa en venta en Arcos de la Frontera

Gran oportunidad de adquirir una vivienda independiente semirreformada con doble acceso, patio con posibilidad de bodega, doble azotea, y opción de dos viviendas.

Ideal para las grandes familias que buscan espacio y una zona tranquila para vivir, así como para inversores que quieren adquirir una vivienda con doble entrada y con la posibilidad de convertir en dos viviendas independientes.

Vivienda de 182 m2 construidos, ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de Las Palomas, con doble acceso desde dos calles opuestas, y una distribución muy versátil, ofreciendo múltiples posibilidades: residencia familiar, inversión turística o incluso dividirla en dos viviendas independientes.

Construcción de 1985, rehabilitada parcialmente en los últimos 18 meses (instalaciones electricidad, fontanería, bajantes, paredes, baños…)

✨ Características principales:

✅ Doble acceso – posibilidad real de crear dos viviendas independientes
✅ Doble orientación: este y oeste – luz natural todo el día
✅ Instalaciones eléctricas, fontanería y bajantes totalmente renovadas
✅ 3 dormitorios + habitación multiusos
✅ 3 salones, uno con entrada independiente (antiguo garaje, fácilmente reversible)
✅ 2 cocinas: una equipada y otra por instalar
✅ 3 baños, dos completamente nuevos
✅ Patio con zona de bodega
✅ 2 balcones, claraboya y dos azoteas transitables
✅ Opción de termo eléctrico y conexión a gas natural

Distribución:

PLANTA BAJA:

* Salón principal con cocina americana equipada
* Baño completo
* Segundo salón (ex garaje) con entrada independiente
* Segunda cocina por montar
* Patio con bodega

PRIMERA PLANTA:

* 2 dormitorios
* Salón
* Baño
* Dormitorio con baño en suite y acceso independiente

SEGUNDA PLANTA:

* Habitación multiusos
* Dos azoteas transitables perfectas para chill-out, lavandería o solárium

-Ubicación y entorno:

* A un paso de colegio, instituto de secundaria, supermercados, tiendas y servicios básicos
* Excelente conexión con Jerez, Bornos, pueblos del interior, la costa y Sevilla – ideal tanto para residentes como para visitantes

- Sin comunidad
- IBI anual: solo 440 €

No dejes escapar esta vivienda con carácter, reformada, bien ubicada y con muchísimas posibilidades.

De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.