Piso en venta en Cádiz

Descubre este espectacular piso situado en una estupenda finca con ascensor, en una de las zonas más cotizadas del centro de la ciudad.

La vivienda destaca por su elegancia y amplitud, con 1 terraza en el salón que ofrecen unas vistas privilegiadas a la plaza Mina. Dispone de 3 dormitorios dobles (antes 4) , 1 individual, 2 baños y un gran vestidor, diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Los materiales de buena calidad están presentes en cada rincón, aportando un toque sofisticado y duradero.

Una oportunidad única para vivir en un piso señorial, donde el espacio, y la luz se combinan a la perfección.

Si necesitas vender tu piso para comprar, nosotros te ayudamos con la venta.

Precio final completo comprador: 718.659.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 45.500.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es
Gasto notarial: aprox. 800€ www.notaria.org
Registro prop. 500 € aprox. www.registro.org.
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia , no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700 € y 1.600 €, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de Validez hasta el 31 de Diciembre de 2026