Casa en venta en Chiclana de la Frontera

¡Descubre la joya arquitectónica del centro de Chiclana! Esta magnífica finca de estilo andaluz, construida en 1950, se sitúa a orillas del Río Iro, ofreciéndote unas vistas inigualables a la Alameda del Río. Con más de 680 m2 construidos, esta propiedad es un lienzo en blanco listo para convertirse en el hogar de tus sueños o en el proyecto que siempre has deseado.

Al entrar, serás recibido por un hall de entrada que conecta con una oficina y un amplio patio con techos altos, que inunda el espacio de luz y carácter. La planta baja cuenta con dos accesos: una puerta de garaje que te lleva al patio y una entrada peatonal que te invita a explorar lo que esta vivienda tiene para ofrecer.

En la primera planta, encontrarás dos viviendas independientes, cada una con sus propias características. La primera, ideal para grandes familias, dispone de 6 dormitorios, un acogedor salón, una cocina funcional, dos baños y dos patios, uno cubierto y otro descubierto, perfectos para disfrutar del clima andaluz. La segunda vivienda es igualmente encantadora, con 4 dormitorios, un baño, un salón y una cocina, ideal para recibir a amigos o como espacio para alquiler.

Subiendo a la segunda planta, te espera una azotea que brinda unas vistas espectaculares, convirtiéndola en el lugar perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables o para relajarte en un entorno privilegiado.

Esta finca, llena de potencial, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan combinar historia, espacio y vistas excepcionales. Con una reforma, puedes transformar este lugar en un refugio personal, un negocio turístico o cualquier proyecto que imagines. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a visitar esta increíble vivienda y comienza a dar forma a tu futuro en Chiclana.

Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
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- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.