Casa en venta en Chiclana de la Frontera

¡No te pierdas esta increíble oportunidad!
- Se vende una encantadora casa adosada ubicada en la codiciada Avenida Diputación, ideal para quienes valoran un estilo de vida cómodo que combina el relax del hogar y la cercanía a todos los servicios.
Con una superficie de 105 m2, este refugio familiar cuenta con tres acogedores dormitorios -,
un baño completo -
un luminoso salón donde disfrutarás momentos inolvidables -
y una cocina práctica lista para inspirar tu chef interior -‍-

Pero eso no es todo... ¡La joya de la propiedad es su espectacular azotea! ☀️ Equiparada perfectamente con zonas chill out ideales para relajarse o compartir risas alrededor de la barbacoa durante esos días soleados.
Además, incluye PLAZA DE GARAJE -.

Ubicada a solo 4 km-️de las hermosas playas locales y apenas a1.5 km del vibrante centro urbano; aquí tendrás lo mejor tanto en tranquilidad como diversión -.
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Para obtener más información o concertar visitas ¡contáctanos ya mismo sin compromiso!
Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.