Chalet en venta en Chiclana de la Frontera

CHALET URBANO LEGALIZADO CON PISCINA Y JARDINES EN EL PINAR DE LOS FRANCESES

¡No dejes pasar esta oferta! Esta es una VIVIENDA EXCEPCIONALMENTE CÓMODA Y FUNCIONAL que se ofrece a un PRECIO INIGUALABLE en la zona. Ubicada en el punto más alto de El Pinar de los Franceses, ofrece vistas despejadas a casi todas partes y una ubicación inmejorable, próxima a la parada de transporte público. Ha sido diseñada para el disfrute, la tranquilidad y el máximo confort.

Detalles de la Finca y Exteriores
•Superficie Total: Amplia parcela de 1.479m2 con una superficie catastral de 168m2 y 153m2 aproximadamente declarados.
•ESTADO LEGAL: TODO LEGALIZADO (Obra de adecuación de 2015 y piscina de 2016, ambas con proyecto legalizado). La vivienda está clasificada como URBANO (sujeto a comprobación de la calificación urbanística).
•Suministros: Dispone de AGUA DE LA RED pública para la vivienda, luz con contador (suministros dados de alta) y pozo propio para el riego de los jardines.
•Jardines en 4 Niveles: Un paisajismo cuidadosamente diseñado con jardín floral y una gran variedad de árboles frutales, repartido en cuatro cómodos niveles.
•Piscina y Ocio: Magnífica piscina para disfrutar del verano.
•Zona de Barbacoa: Barbacoa cubierta de 16m2 completamente equipada con fregadero, ideal para reuniones al aire libre.
•Parking y Acceso: Capacidad de parking para 4 coches y acceso privado mediante puerta corredera.

Características de la Vivienda y Distribución
•VIVIENDA MUY CÓMODA gracias a su distribución práctica y su conexión directa entre espacios interiores y exteriores.
•Distribución:
o3 Dormitorios luminosos.
o1 Cuarto de Baño completo y 1 Aseo adicional.
•Espacios Comunes:
oSalón Grande con acceso directo a una terraza-mirador, el lugar perfecto para contemplar el paisaje.
oCocina: Amplia y moderna, con diseño abierto, conectada al salón y con acceso directo a la zona de exterior (piscina y barbacoa).
•Zonas de Confort: Dispone de una práctica zona de invierno y otra diferenciada zona de verano para adaptarse a todas las estaciones.
•Nota: La cocina se vende sin lavavajillas incluido.
En resumen: Una propiedad en estado impecable, con TODO LEGALIZADO y todos los servicios (AGUA DE LA RED), que combina una ubicación privilegiada con un PRECIO EXCEPCIONAL. ¡Lista para entrar a vivir y disfrutar!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.