Chalet en venta en Chiclana de la Frontera

Presentamos este magnífico chalet ubicado en la tranquila zona del Colorado, entre Chiclana de la Frontera y Conil. Con una superficie construida de 187 m2 sobre una extensa parcela que abarca los 17,000 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones; entre ellas destaca una habitación doble perfectamente acondicionada junto a tres sencillas que ofrecen confort y privacidad. Además, dispone de tres baños bien equipados para el uso familiar o visitas.

El estado del inmueble permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas adicionales. En su exterior se encuentra un hermoso jardín acompañado por una piscina privada que invita al disfrute durante las épocas más cálidas del año.

Este chalet no solo proporciona comodidad sino también tranquilidad gracias a su localización rodeada por naturaleza pero cerca suficiente para acceder fácilmente a todo tipo de servicios necesarios como supermercados, restaurantes...

El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.
- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.600 €, más IVA.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
- Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.