Chalet en venta en Chiclana de la Frontera

¿Recuerdas esa sensación de entrar a un lugar y pensar "esto es mío"?
Eso es exactamente lo que sentirás cuando pises este chalet en Pago Melilla.

Te cuento por qué:
- Vive cerca de todo... pero en tu burbuja de paz
- Sales por las mañanas y en 1 minuto estás en la Avenida Octavio Augusto
- Cuando apetece playa, en 3 km estás en Novo Sancti Petri
- Tienes golf, tenis, buenos restaurantes y hasta el centro medico a tiro de piedra
- Y lo mejor: rodeado de pinares que te dan esa paz que tanto necesitas

✔ 551m2 de parcela - 113m2 útiles (distribución perfecta)
✔ Completamente amueblado y equipado listo para ocupación inmediata.

INTERIOR
- El salón-comedor diáfano con chimenea donde todos se reúnen naturalmente
- La cocina con isla que seguro será tu rincón favorito (¡y el de tus invitados!)
- 3 amplios dormitorios dobles (el principal con salida al jardín - perfecto para esos cafés mañaneros en pijama)
-2 baños completos en suite

EXTERIOR
- El porche amplio y cubierto donde celebrarás tantas cenas de verano
- La piscina que será el centro de operaciones en julio y agosto
- La zona de hamacas para esos días de disfrute.

Pero ¿para quién es esta casa? Para las familias que sueñan con su segunda residencia:
- Los niños corriendo directos a la piscina nada más llegar
- Las cenas interminables en el porche con olor a pinar y mar
- Esa suite principal donde te despiertas con luz natural y sales al exterior en pijama

Para los inversores inteligentes:
- Zona con ocupación del 92% en temporada alta
- Rentabilidad media del 6-8% anual (y subiendo)
- Chalet con todas las comodidades que buscan las familias.

⚠️ IMPORTANTE
- Construcción del año 2004
- Propiedad NO hipotecable

- LA ZONA:
Chiclana se ha consolidado como uno de los puntos más buscados de la costa gaditana, y no es casualidad:

- Cercanía a playas como La Barrosa y Novo Sancti Petri
- Entorno natural de pinares y tranquilidad
- Servicios, ocio, golf y restauración a pocos minutos
- Alta demanda tanto para vivir como para segunda residencia
- Rodeado de campos de golf, se encuentra a pocos minutos de la playa y cuenta con servicios de primer nivel como el Hospital Viamed Novo Sancti Petri, a menos de 5 minutos en coche.
- En cuanto a ocio y compras, el Centro Comercial Tartessus Center está a menos de 10 minutos, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

Pago Melilla, en concreto, ofrece ese equilibrio difícil de encontrar: cercanía a todo, pero con sensación de desconexión y privacidad.

PD: Cuando estés tomando el sol en el jardín o celebrando una cena en el porche, dime si no tenía razón. ¡Venga a visitarla!

Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o veranear en uno de los rincones más deseados de la costa gaditana.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.