Chalet en venta en Chiclana de la Frontera

¿Buscas un Chalet en Chiclana?

Presentamos este Chalet, ubicado en EL MARQUESADO, sobre una PARCELA de aproximadamente 480 M2, esta vivienda independiente ofrece espacio, privacidad y todo lo necesario para empezar una nueva etapa desde el primer día.

La casa cuenta con 115 m2 aproximadamente, con una distribución cómoda y funcional para toda la familia, con:
•3 Habitaciones.
•2 Baños.
•Salón con Chimenea.
•Cocina independiente.
•Armarios empotrados.

Cuenta con PORCHE de acceso y zona de jardín, donde encontramos un trastero de unos 23 m2 aprox.

Además, dispone de una GRAN ZONA HORMIGONADA con capacidad para APARCAR VARIOS VEHÍCULOS cómodamente dentro de la parcela.

Y un detalle importante: la vivienda es HIPOTECABLE en división horizontal.

Una propiedad donde imaginar tardes de barbacoas interminables y la tranquilidad de tener espacio para todo.

La finca cuenta con contador de luz individual y pozo con abundante agua, y fosa séptica.

Si buscas una casa independiente, lista para vivir y con ese estilo de vida que tanto cuesta encontrar, esta es tu oportunidad.

Venga a verla sin compromiso, le encantará!!

* Con la mejores condiciones financieras. En LoveHouses, podemos ofrecerte los servicios de la gestoría donde un asesor financiero cualificado te gestionará entre varias entidades bancarias las que mejor se adapte a tus necesidades.

* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Honorarios Agencia; asciende al 3%+I.V.A. (3% de 215.000 € = 7.804.50 €).

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía , generalmente el 7% (7% de 215.000 € = 15.050 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias).