Chalet en venta en Chiclana de la Frontera

CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y PARCELA DE 1.000 m2 EN PAGO DEL HUMO – CHICLANA

Si buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad, la independencia y los espacios al aire libre, este chalet situado en la zona de Pago del Humo, en Chiclana de la Frontera, puede ser una excelente opción.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.000 m2, con espacio suficiente para disfrutar del exterior durante todo el año. Dispone de piscina privada, zonas ajardinadas y trastero, ofreciendo un entorno perfecto para compartir momentos en familia, organizar reuniones con amigos o simplemente relajarse en casa.

En su interior, la vivienda presenta una distribución cómoda y práctica, con un espacioso salón integrado con una cocina americana totalmente equipada, creando una estancia abierta que se convierte en el corazón del hogar.

Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal con vestidor, un espacio adicional que aporta funcionalidad y comodidad para el día a día.

Además, la propiedad dispone de instalación de placas solares para el suministro eléctrico, una característica especialmente interesante para quienes valoran el aprovechamiento de las energías renovables.

Una vivienda independiente que reúne características muy demandadas: amplitud de parcela, piscina propia, espacios cómodos y un entorno residencial tranquilo.

Ven a conocerla y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.
Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.
Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.