Piso en venta en Chiclana de la Frontera

Le presentamos esta amplia vivienda situada en una ubicación privilegiada, muy próxima al centro y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una opción ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de tener comercios, centros educativos, cafeterías y diferentes zonas de interés a pocos minutos de su hogar.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, destacando por la luminosidad que aporta una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con zona de lavadero y un práctico vestidor que proporciona un espacio adicional para el almacenamiento y la organización.

El salón se conecta con una agradable terraza acristalada, un espacio versátil que permite disfrutar de mayor luminosidad y crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia.

Ubicada en una segunda planta sin ascensor, esta vivienda reúne características muy valoradas como sus amplias estancias, su buena distribución y su magnífica situación, cercana a todos los servicios esenciales.

Una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien situado, en una zona que permite disfrutar de todas las ventajas de vivir cerca del centro.

Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter.
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11200), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.