Chalet en venta en Chipiona

CNV1155. Chalet independiente en La laguna, a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de máquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa.

En planta baja dispone de hall de entrada, pasillo distribuidor, a la derecha el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina luminosa con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, y con salida al porche y patio trasero de la finca, dotado con toldos laterales. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.

La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor, un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles.

En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde esta podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco, uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.

La vivienda dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.

Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2025.
Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.

Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.

En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.
Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.
En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.