Piso en venta en Conil de la Frontera

Se vende amplio y luminoso piso situado en una de las calles principales de la localidad, una zona especialmente valorada por su excelente comunicación y la comodidad de contar con todos los servicios esenciales a pocos metros.

Superficie construida: 78 m2

Distribución y estancias

La vivienda, de generosas dimensiones, ofrece una distribución funcional que permite aprovechar al máximo la luz natural y el confort en cada estancia.
Dispone de un salón-comedor amplio, pensado como espacio central del hogar y con múltiples posibilidades de decoración y redistribución interior. Desde él se accede al resto de estancias, garantizando fluidez en los recorridos y privacidad en la zona de dormitorios.

La cocina es independiente, de tamaño cómodo y dotada de muebles y electrodomésticos esenciales. Su distribución actual permite trabajar con comodidad y ofrece numerosas posibilidades de reforma o actualización para adaptarla completamente al gusto del futuro propietario. Incluye además una ventana exterior que aporta luz natural constante y facilita la ventilación diaria.

El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos de tamaño doble y muy luminosos. El tercero corresponde a la habitación principal, concebida como dormitorio tipo suite, con baño propio, lo que aporta un extra de privacidad y confort.
Además del baño incluido en la suite, la vivienda dispone de un segundo baño completo, perfectamente equipado y en muy buen estado de conservación.

Gracias a su orientación noroeste, el piso disfruta de luz abundante durante buena parte del día, especialmente por la tarde. Esta orientación favorece una temperatura agradable durante todo el año y garantiza una luminosidad constante sin excesivo calor en verano.

Espacios comunes y entorno

El edificio cuenta con azotea comunitaria, un espacio muy valorado tanto para tender como para disfrutar de la amplitud del entorno. Desde este punto elevado, las vistas se abren hacia el horizonte con una panorámica despejada del mar, convirtiéndose en uno de los rincones más atractivos del inmueble.

Aunque el edificio no incluye garaje propio, las zonas de aparcamiento cercanas ofrecen facilidad para estacionar en el día a día, algo especialmente práctico al encontrarse el piso en un área dinámica y con constante actividad comercial.

Ubicación y ventajas de la zona

Vivir en esta zona supone disfrutar de la comodidad de tener todo a mano: servicios médicos, supermercados, entidades financieras, comercios locales y conexiones rápidas con las principales vías de acceso.
El centro histórico se encuentra a un breve paseo, con sus calles tradicionales, bares, restaurantes y vida cotidiana, mientras que la playa, accesible en unos diez minutos a pie, permite combinar la tranquilidad urbana con el atractivo costero.

El entorno, muy valorado tanto por residentes como por visitantes, ofrece un clima suave durante la mayor parte del año y múltiples posibilidades de ocio, desde paseos por la costa hasta actividades deportivas y gastronómicas.

Ideal para…
• Familias que buscan una vivienda amplia, cómoda y cercana a todos los servicios esenciales.
• Quienes desean vivir a poca distancia de la playa, sin renunciar a la tranquilidad y funcionalidad del día a día.
• Inversores interesados en adquirir un inmueble con alto potencial de alquiler anual o vacacional gracias a su ubicación y número de dormitorios.
• Cualquier persona que quiera reformar a su gusto un piso con estructura sólida y múltiples posibilidades de personalización interior.

Información legal

De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.