Apartamento en venta en El Puerto de Santa María

VIREY INMOBILIARIA pone a la Venta este singular inmueble de 40 m2 construidos (36 m2 útiles) distribuido en dos estancias independientes con accesos propios, actualmente en pleno funcionamiento como vivienda-estudio y local de peluquería, aunque con enorme versatilidad para adaptarse a distintos usos.
✂️ ESTANCIA 1 — Local / Peluquería (convertible en dormitorio o despacho)
La primera estancia, actualmente habilitada como barbería/peluquería, cuenta con suelo de madera oscura, aire acondicionado, ventana exterior, aseo propio con lavabo y buhardilla de almacenaje accesible mediante escalera.
Un espacio totalmente independiente que, con una mínima intervención, puede reconvertirse fácilmente en dormitorio, habitación de invitados, despacho profesional o estudio.
-️ ESTANCIA 2 — Loft / Estudio a doble altura
La segunda estancia es un espectacular loft de diseño industrial completamente reformado y listo para entrar a vivir.
Destaca por:

Planta baja diáfana con suelo de tarima clara y grandes posibilidades de distribución
Cocina equipada con encimera de madera, vitrocerámica, fregadero, extractor y salpicadero de azulejos azul pizarra.
Escalera metálica con peldaños de madera que accede a una entreplanta-dormitorio con suelo de madera de pino,
iluminación LED indirecta perimetral y aire acondicionado
Baño completo con ducha de obra, mampara negra, mueble de baño flotante en madera natural y griferías en negro mate
Vigas de madera vistas en el techo con iluminación integrada
Estructura metálica industrial vista
Barandilla de acero y vidrio en la entreplanta

- ENTORNO
El inmueble se encuentra junto a una amplia zona verde con parque infantil, ideal para familias, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Perfecto para: primera vivienda, inversión como alquiler, uso mixto vivienda-negocio, nómadas digitales o cualquiera que busque un espacio con carácter y diseño diferencial.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta joya de tranquilidad y funcionalidad.
Las propiedades así no esperan mucho en el mercado.
Contáctanos para más información, una visita guiada o para hacer una oferta.

**VIREY INMOBILIARIA**
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