Casa en venta en El Puerto de Santa María

"Exquisita residencia en el corazón de El Puerto de Santa María, con una extensión de 406m2 de parcela y 592m2 construidos, además de 200m2 de patio y jardín. Esta elegante propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un estilo único y una rica historia en cada rincón.Al entrar en la planta baja, nos recibe un encantador zaguán que da paso a un patio-jardín adornado con losas de Tarifa. En este espacio, destacan elementos como una hermosa fuente de piedra, un crucero y un reloj de sol, además de la exquisita azulejería de Triana y Valencia del siglo XVIII. Este patio también cuenta con un escudo y faroles que añaden un toque de historia y elegancia al ambiente.En la planta baja, se encuentran un estudio, un despacho, una sala de estar, una biblioteca, una habitación y un trastero. Además, cuenta con una amplia estancia con la posibilidad de convertirla en un apartamento independiente con un dormitorio y un cuarto de baño. Se ha previsto el espacio para la instalación de un ascensor, si así se deseara.La planta alta se accede a través de una majestuosa escalera de mármol italiano de Carrara. Aquí, un espacioso hall nos conduce a una galería, un gran salón con dos impresionantes muebles bibliotecas neoclásicos y una chimenea de mármol negro estilo Luis Felipe de 1862. También encontramos tres dormitorios dobles, dos cuartos de baño (uno de ellos en suite con el dormitorio principal), una sala de estar adicional, un comedor, dos áreas de office, una cocina, una despensa, una terraza con vistas al jardín de unos 18 metros cuadrados, un lavadero y un cuarto de plancha, así como una amplia azotea.Todas las habitaciones disfrutan de luz natural y la sala de estar y el comedor están equipados con aire acondicionado. Las instalaciones eléctricas, de agua y de saneamiento han sido renovadas. El suelo de la planta baja está adornado con mármol rojo, cerámica e hidráulicos, mientras que la planta alta cuenta con mármol blanco.La fachada exterior de la propiedad presenta cinco balcones altos y tres cierres bajos, equipados con carpintería de aluminio lacado y cristales Climalit, además de una puerta automática en el garaje.Documentalmente, la planta baja fue construida en 1751, seguida por la planta alta en 1864. Se han llevado a cabo obras de rehabilitación y se han restaurado las antiguas puertas de caoba y cedro. La casa cuenta con 16 armarios empotrados y ha pasado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios en junio de 2015."De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Más de 20 años de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras señas de identidad.