Casa en venta en El Puerto de Santa María

¡Oportunidad de inversión! Casa a reformar en el centro histórico de El Puerto de Santa María

Descripción:

Se vende casa a reformar en una ubicación privilegiada del centro histórico de El Puerto de Santa María. Esta propiedad, construida en 1890, ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir y transformar una vivienda con encanto y potencial.

Distribución actual:

Planta baja:

Vivienda de 123 m2
Dos almacenes (55 m2 y 65 m2)
Planta primera:

Vivienda de 214 m2
Características:

Gran potencial para ser transformada en una residencia única o varios apartamentos
Ubicada en una zona residencial tranquila, pero cerca de todos los servicios
Extras:

Posibilidad de diseño personalizado para adaptarse a tus necesidades y gustos
Excelente ubicación cerca de comercios, restaurantes y el casco histórico
Si estás buscando una propiedad con historia y posibilidades infinitas para convertirla en la casa de tus sueños o en una inversión rentable, ¡esta es tu oportunidad!

Para más información y concertar una visita, no dudes en contactarnos.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.