Casa en venta en El Puerto de Santa María

Adosado en Urbanización Centro

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Presentamos esta magnífica casa adosada de 140 m2 construidos, ubicada en una exclusiva urbanización cerrada que combina tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica. A tan solo 2 minutos de la estación de tren y con una salida inmejorable a la periferia, esta propiedad es ideal tanto para primera vivienda como para una excelente segunda residencia.

Distribución por Plantas
Planta Baja: Espacios para compartir
* Salón-Comedor: Un espacio acogedor y luminoso con un gran ventanal que da acceso directo al exterior.
* Cocina Independiente: Totalmente equipada y con acceso a un práctico lavadero techado (zona de colada con lavadora y secadora).
* Aseo de cortesía: Comodidad para tus invitados sin necesidad de subir escaleras.
* Exterior y Parking: Justo frente a la puerta principal, dispondrás de 2 plazas de aparcamiento en superficie dentro de la zona común de la urbanización.

Primera Planta: Zona de descanso
* Dormitorio Principal: Un auténtico refugio que incluye una zona de vestidor con 2 armarios empotrados y un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ventana al exterior.
* Habitación Secundaria: Espacio versátil ideal como cuarto de invitados, habitación infantil, estudio o vestidor adicional.
* Baño Independiente: Equipado con placa de ducha para dar servicio a la segunda estancia.

Segunda Planta: El rincón de ocio
* Habitación Abuhardillada: Estancia cerrada actualmente utilizada como estudio, con ese encanto especial de los techos altos.
* Terraza / Azotea: El punto fuerte de la casa. Una zona exterior privada con barra integrada, perfecta para organizar barbacoas y reuniones con amigos y familiares bajo el sol.

Características Principales
* Precio: 275.000 €
* Superficie total: 140 m2 construidos.
* Distribuidos en 50 metros planta baja, 50 metros en 1º planta, 23 metros en 2º planta y 17 metros en elementos comunes.
* Habitaciones: 3 dormitorios.
* Baños: 2 baños completos y 1 aseo.
* Extras: Urbanización cerrada, 2 plazas de parking, aire acondicionado, lavadero independiente y terraza solárium.

Aviso sobre las imágenes
NOTA IMPORTANTE: Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines meramente orientativos. El objetivo es ayudarte a visualizar el potencial, la distribución y las posibles mejoras de la vivienda, sin alterar sus características reales. Las fotografías permiten imaginar cómo podría verse el espacio tras una actualización o puesta en valor, facilitando que cada persona proyecte sus propias ideas y posibilidades.

Información Legal
De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación (de la parte compradora de un 3% + IVA con un mínimo de 4.000€), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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