Casa en venta en El Puerto de Santa María

VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA :
Este Proyecto Soñado: Reforma y Crea el Hogar Perfecto con Terraza y Azotea.
- Distribución actual (con enorme potencial de reforma):
- Planta Baja – 67 m2 construidos
Actualmente cuenta con:
2 habitaciones (perfectas para dormitorios, oficina o ampliación del salón).
1 baño completo con placa de ducha (fácilmente modernizable).
Sala de estar ampliable hacia la cocina para crear un loft diáfano.
Cocina independiente con acceso directo al patiode luces.
Patio con lavadero – ideal para convertir en pequeño jardín o ampliación interior.
- Posibilidades de reforma:
Derribar tabiques para crear un open concept (salón + cocina + comedor), convertir las 2 habitaciones en 1 suite con baño, o abrir el patio hacia el interior para ganar luz y sensación de amplitud.

- Primera Planta – 37 m2 construidos + Terraza de 20 m2
Zona nocturna elevada y privada:
3 habitaciones (actualmente independientes, ideales para dormitorios, despachos o vestidor).
Terraza de 20 m2 – un espacio exterior privilegiado que puede convertirse en mirador, jardín colgante o zona de relax con toldo.
- Posibilidades de reforma:
Unir dos habitaciones para crear un dormitorio principal con vestidor, convertir la terraza en un baño exterior con ducha o ampliar las estancias ganando metros a la terraza.
- Segunda Planta – Azotea de 31 m2 totalmente diáfana
El verdadero tesoro de esta vivienda. Actualmente sin construir, es un lienzo en blanco de 31 metros cuadrados al aire libre.
- Posibilidades de reforma:
Solárium con tumbonas y ducha exterior.
Terraza jardín con césped artificial, plantas y luces decorativas.
Zona de barbacoa con mesa grande para reuniones.
Estudio o habitación exterior (si se permite cerramiento ligero).
Mirador con vistas al barrio.
Huerto urbano para amantes de la naturaleza.
Todo en un buen barrio con todo tipo de comercios, con fácil salida hacia todas las direcciones, muy cerca del Centro Comercial El Paseo y de la estación de trenes.
¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar?
No dejes que esta oportunidad se te escape.
Propiedades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo.
Contáctanos ahora para más información o para coordinar una visita.

- Email: info@vireyinmobiliaria.com
- 602643333

Tu nuevo hogar en el Tejar está esperando por ti. ¡No pierdas la oportunidad!
De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. -☀️-