Casa en venta en El Puerto de Santa María

VIREY INMOBILIARIA!!!!!!!!!
Les presenta este magnífico adosado de 166 m2 construidos, situado en una de las calles mas tranquilas de Valdelagrana,
a tan solo 800 metros de la playa y en una zona apacible con parque, excelentes comunicaciones y todos los servicios a su alcance.
Distribución interior
La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y versátil. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor y otro con baño en suite privado, además de 2 baños completos y 1 aseo.
El salón-comedor con chimenea se complementa con una sala de estar independiente, perfecta también como oficina o zona de trabajo.
La cocina, amplia y moderna, incorpora isla central con fregadero y zona de preparacion quedando el resto de la cocina desahogada con campana, horno y vitrocerámica, quedando completamente amueblada.
Cuenta además con despensa y trastero interior para una perfecta organización del hogar.
Exteriores y garaje
El inmueble dispone de dos espacios exteriores: un patio delantero de 40 m2 con porche de 10 m2, ideal para disfrutar del exterior con sombra, y un patio trasero de 13 m2.
Garaje incluido en la vivienda.
Calidades y mejoras
La propiedad presenta importantes mejoras: paredes con acabado de perlita y ventanas Climalit con mosquiteras, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz natural a lo largo del día.
Ubicación privilegiada
Valdelagrana es una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María, con playas de bandera azul, comercios, restaurantes, zonas verdes y parques.
Además, se encuentra próxima a la estación de tren, con conexión directa a Cádiz y Jerez, colegios y zonas comerciales, haciendo de esta vivienda una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión.

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Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad este sueño.
De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. -☀️-
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