Casa en venta en El Puerto de Santa María

DESCUBRA ESTA EXCLUSIVA VIVIENDA DE ALTO STANDING Y NUEVA CONSTRUCCIÓN , CON CALIDADES DE LUJO Y DISEÑOS CONTEMPORÁNEOS en una de las zonas residenciales más valoradas de El Puerto de Santa María, reconocida por su tranquilidad, seguridad y excelentes conexiones.

Esta vivienda combina diseño contemporáneo, materiales nobles y eficiencia energética en un entorno privilegiado. Junto a Vistahermosa y en una tranquila calle de escaso tráfico, disfruta de una localización ideal, próxima a las playas, al centro histórico y a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, zonas comerciales, restaurantes, instalaciones deportivas, ocio y parque infantil.

La arquitectura de inspiración mediterránea destaca por sus líneas limpias, la luminosidad de sus espacios y el cuidado empleo de materiales naturales como el mortero de cal y la piedra caliza. La vivienda ha sido concebida para maximizar la orientación sur, favoreciendo la entrada de luz natural y el confort interior durante todo el año. El salón-comedor con cocina integrada se abre al jardín y al porche apergolado mediante amplios ventanales, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Además, el acceso al sótano se realiza a través de un patio inglés que aporta ventilación e iluminación natural.

En el interior, la calidez de la tarima continua de roble se combina con acabados de alta calidad y una estética elegante y atemporal. La cocina, abierta y funcional, se convierte en el corazón de la vivienda gracias a su diseño contemporáneo, barra americana, electrodomésticos integrados Bosch y encimera porcelánica Ceratop Venatino Gold de Cupa Stone. La distribución se completa con un aseo de cortesía en planta baja y dos baños completos en planta alta, ambos con luz y ventilación natural, duchas de obra y equipamiento de primeras marcas.

La vivienda incorpora soluciones avanzadas de eficiencia energética y confort, como climatización y calefacción por conductos con control independiente Airzone, aerotermia para agua caliente sanitaria, aislamiento termoacústico de altas prestaciones y carpinterías exteriores con doble acristalamiento y control solar. Además, cuenta con preinstalación para energía fotovoltaica y punto de carga para vehículo eléctrico.

El sótano, completamente acondicionado y conectado directamente con el jardín mediante una escalera metálica de diseño, ofrece un espacio versátil ideal como zona de ocio, despacho, gimnasio o sala multifuncional.

En el exterior, el jardín orientado al sur y de inspiración mediterránea dispone de sistema de riego automático y preinstalación para futura piscina privada, con posibilidad de personalización. Dispone de plaza de garaje con puerta motorizada y vado. La propiedad se completa con videoportero y sistema de seguridad con cámaras e intrusión en ventanas.

Una vivienda exclusiva donde arquitectura, calidad y confort se unen para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.