Chalet en venta en El Puerto de Santa María

¡Oportunidad Única en el Puerto de Santa María!

Se transmite 2/3 partes de una finca registral de 1000m2. NO HIPOTECABLE- Solicita información.

Descubre esta espectacular finca en el ambito del PGOU del Puerto de Santa Maria denominado ARGT-03 "La Valenciana" . Se encuentra adherida a la junta de compensación actualmente "en costitución"y al corriente en gastos de tramitación del planeamiento de desarrollo (cuota aprobada en asamblea 61,32€).

¿Buscas espacio, comodidad y una excelente oportunidad de inversión?

Esta finca es el lugar perfecto para familias o inversores que quieran aprovechar al máximo una propiedad única.

Características Generales:

Parcela amplia con una superficie de 666,66 m? , ideal para disfrutar del aire libre, con múltiples posibilidades de uso y personalización.

Una vivienda con dos apartamentos independientes.

Perfectas para familias que buscan privacidad o como inversión con alta rentabilidad en alquiler.

Distribución de la Vivienda:

140 m2 construidos + trastero de 11 m2.
Dividida en dos apartamentos independientes de 70 m2 cada uno.
Cada apartamento cuenta con:
-2 dormitorios.
-1 baño completo
-Salón-comedor.
-Cocina amueblada.

Versatilidad: Ideal para vivienda propia y alquiler simultáneo, generando ingresos adicionales.

Extras que Marcan la Diferencia:

Piscina Privada: Perfecta para disfrutar de los días soleados con amigos y familiares.

Puerta de acceso para vehiculos.

Estado y Potencial:

Aunque la vivienda requieren algunas mejoras, esto te brinda la oportunidad de personalizarlas a tu gusto y crear el hogar de tus sueños. ¡Convierte esta finca en el espacio perfecto para tu estilo de vida!

Ubicación Estratégica:

Situada en una zona urbana No consolidada y rodeada de servicios esenciales:

Supermercados, colegios y transporte publico a pocos minutos.Áreas recreativas cercanas para disfrutar con la familia.
Entorno tranquilo, pero con excelente conectividad.

Características y calidades:

Luz, agua, alcantarillado y alumbrado público.

Una Oportunidad de Inversión Inigualable.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.