Dúplex en alquiler en El Puerto de Santa María

Duplex apartment for long-term rental (full-year contracts) and fully furnished, located inside an authentic and completely restored historic palace house. The building welcomes you with a beautiful entrance and a very bright central patio. Direct elevator access from your private parking space. Upon entering, the hall features a guest toilet and a practical storage room hidden under the stairs that includes the washing machine, situated next to an independent, functional kitchen fully equipped with a refrigerator, stovetop, extractor hood, oven, and microwave. From the hall, you access a living room boasting high ceilings with exposed wooden beams, a ceiling fan, and a charming balcony overlooking the main street, flooding the room with natural light. The upper floor is reached by a wide staircase with a skylight in the ceiling that makes the entire layout incredibly bright; here you will find a first double bedroom with built-in wardrobes, a full bathroom, and a very spacious master bedroom that features built-in wardrobes and a traditional large bay window facing the street. To ensure maximum comfort, both bedrooms are equipped with hot and cold air conditioning units, making this a unique opportunity to reside in a property with true heritage and character in a prime location. Más de 20 años de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras señas de identidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Estos gastos son:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.

Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.