Piso en venta en El Puerto de Santa María

- ¡Oportunidad de Inversión! Coqueto Apartamento Reformado en el Corazón de El Puerto de Santa María
Habitaciones: 1 | Baños: 1

Planta: 2ª Planta (Sin ascensor)

Estado: Totalmente reformado / Exterior / Listo para entrar a vivir o alquilar

Descripción del Inmueble
Presentamos este magnífico apartamento completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de El Puerto de Santa María: su centro histórico. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción ideal para inversión gracias a la alta demanda de la zona, o para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.

Al ser una vivienda totalmente exterior, goza de una fantástica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una gran sensación de amplitud y calidez a todas sus estancias. Se encuentra situada en la segunda planta de un edificio tranquilo y característico de la zona (sin ascensor).

Distribución y Características Principales
Salón con Cocina Americana: Un espacio moderno, funcional y diáfano. La cocina integrada está diseñada para optimizar el espacio, ideal para disfrutar de momentos culinarios sin perder la conexión con la zona de estar.

Dormitorio Independiente: Un dormitorio exterior, acogedor y tranquilo, perfecto para garantizar el descanso.

Baño Completo: Equipado con acabados actuales, plato de ducha y un diseño contemporáneo acorde a la reforma integral de la vivienda.

Reforma Integral: La propiedad ha sido renovada por completo (fontanería, electricidad, suelos, cerramientos y acabados), por lo que no requiere ningún tipo de inversión adicional. ¡Lista para empezar a rentabilizar o habitar de inmediato!

Ubicación Estratégica
Situado justo en el centro de El Puerto de Santa María, el apartamento permite prescindir por completo del vehículo en el día a día. A pie de calle se dispone de:

Gran oferta gastronómica, bodegas históricas, comercios locales y servicios.

Conexión excelente con el transporte público (a pocos minutos de la estación y del catamarán con conexión directa a Cádiz).

Proximidad a los principales puntos de interés cultural y de ocio de la ciudad.

ℹ️ Nota Informativa (Decreto 218/2005)
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

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