Villa en venta en El Puerto de Santa María

Se vende un exclusivo lote compuesto por dos viviendas independientes, situadas en pleno centro del Puerto de Santa María. Cada casa cuenta con entrada privada, pero están conectadas entre sí a través de un encantador patio interior con piscina.
La piscina es moderna, dispone de un sistema de limpieza automático, y sus instalaciones fueron renovadas completamente hace tan solo 3 años. Además, el patio ofrece una zona chill-out muy acogedora y estilosa, ideal para disfrutar del clima y del ambiente relajado de la zona.

!!!!!!!! Primera vivienda (105 m² construidos / 95 m² útiles), 2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, recibidor, Salón-comedor con cocina americana, 2 baños completos, aire acondicionado en todas las estancias excepto en el dormitorio pequeño. Reforma integral realizada hace 5 años.

!!!!!!!! Segunda vivienda (155 m² construidos + 27 m² útiles en planta alta / 130 m² útiles en planta baja), 2 dormitorios, recibidor, Salón con montera de vidrio que aporta gran luminosidad, Salón, Cocina independiente, Patio interior, 2 baños habitación adicional en planta alta, con posibilidad de habilitar un tercer baño y una terraza muy amplia, aire acondicionado en toda la vivienda, Iluminación controlada por mando a distancia.

Ambas propiedades cuentan con placas solares para el agua con apoyo eléctrico, lo que mejora la eficiencia energética del conjunto.
Se vende todo el conjunto en una sola operación. Ideal como inversión (alquiler turístico o de larga duración), para familias grandes o como vivienda habitual con opción de uso independiente.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.