Ático en venta en Jerez de la Frontera

Ático de esquina en la última planta del Residencial Alborán, en Paseo de las Viñas, con 273 m2 construidos y 247 m2 útiles, distribuido íntegramente en una sola planta.

DATOS CLAVE

- 273 m2 construidos
- 247 m2 útiles
- 6 habitaciones
- 3 baños
- 3 terrazas
- Terraza principal de aproximadamente 45 m2
- Gran salón con chimenea
- Cocina office con lavandería
- Plaza de garaje incluida
- Trastero incluido
- Última planta
- Vivienda de esquina
- Urbanización con piscinas, pádel, jardines y zona infantil

Una vivienda especialmente difícil de encontrar por la combinación de superficie, distribución en una sola planta y espacios exteriores.

El gran salón es una de las estancias protagonistas de la casa. Amplio, luminoso y con chimenea, permite crear diferentes ambientes y comunica directamente con una terraza principal de aproximadamente 45 m2, acristalada lateralmente y en su cubierta, que amplía notablemente la zona de día.

La cocina, de grandes dimensiones y tipo office, dispone de zona de lavandería independiente y acceso a una segunda terraza, aportando luz y ventilación natural.

La zona privada se distribuye en 6 habitaciones y tres baños. El dormitorio principal cuenta además con acceso a su propia terraza, creando un espacio más íntimo y reservado.

En total, la vivienda dispone de tres terrazas vinculadas al salón, la cocina y el dormitorio principal, una configuración poco habitual en una vivienda urbana de estas dimensiones.

URBANIZACIÓN
El Residencial Alborán dispone de amplias zonas comunes con:
- Piscina comunitaria para adultos
- Piscina infantil
- Pistas de pádel
- Zonas ajardinadas
- Área de juegos infantiles
La vivienda se completa con plaza de garaje y trastero incluidos.

UBICACIÓN
Situada en Paseo de las Viñas, en el entorno de Hipercor y El Corte Inglés, dentro de una de las zonas residenciales consolidadas de Jerez Norte, con supermercados, centros educativos, comercios, transporte público y servicios cotidianos en las proximidades.

Una propiedad dirigida a quien busca una vivienda de grandes dimensiones en una sola planta, seis habitaciones, tres terrazas y completas zonas comunes, sin renunciar a una ubicación urbana consolidada.

INFORMACIÓN
Impuestos y gastos derivados de la compraventa —notaría, Registro y, en su caso, financiación— no incluidos.
Honorarios UMBRA al comprador: 3 % + IVA.
El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.