Casa en venta en Jerez de la Frontera

Chalet pareado situado en Pozoalbero, una de las zonas residenciales más demandadas de Jerez, en un entorno tranquilo y familiar y a pocos minutos de El Corte Inglés.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, tres baños completos y amplias estancias orientadas al sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone además de una gran cocina independiente, funcional y con posibilidad de ampliación, y aire acondicionado centralizado.

Su gran protagonista es el **jardín privado de más de 100 m2**, un espacio exterior excepcional por sus dimensiones y posibilidades. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, crear diferentes ambientes, organizar reuniones familiares o simplemente contar con una amplia zona de descanso y ocio al aire libre.

La vivienda dispone también de aparcamiento privado para dos vehículos.

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud y grandes espacios exteriores en una zona residencial tranquila y consolidada, con comercios, colegios y principales vías de acceso en las proximidades.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.