Piso en venta en Jerez de la Frontera

Luminoso y amplio piso completamente amueblado en la zona de Las Delicias, una vivienda que destaca especialmente por su excelente distribución y por su magnífica terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre y de una gran luminosidad natural.

La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un gran salón-comedor, creando espacios cómodos tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta además con un práctico lavadero independiente. Las diferentes estancias tienen acceso directo a la amplia terraza, lo que permite disfrutar de este espacio exterior desde prácticamente toda la vivienda. Dispone también de puertas lacadas en blanco y ventanas con doble acristalamiento.

El inmueble incluye plaza de aparcamiento en superficie dentro del recinto, además de acceso a una azotea comunitaria acondicionada para tender, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con una comunicación rápida y cómoda tanto con la Universidad como con la estación de trenes. Además, se encuentra en un entorno con comercios, supermercados, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción muy interesante tanto para familias que buscan una vivienda amplia y cómoda como para inversores que quieran una propiedad con excelentes posibilidades de alquiler.

Una vivienda completa, luminosa y con una espectacular terraza, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.