Piso en venta en Jerez de la Frontera

Si buscas metros, posibilidades y un precio que permita afrontar una reforma, esta vivienda puede ser una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores.
Se vende vivienda de 128 m2 en Jerez de la Frontera, situada en Jerez Sur, con una distribución que ofrece numerosas posibilidades de reforma y actualización.
Actualmente dispone de salón-comedor, 3 dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño, pasillo distribuidor y terraza.
La vivienda necesita una reforma integral, precisamente uno de sus principales atractivos: partir de cero para diseñarla a tu gusto, modernizar espacios y aprovechar al máximo sus 128 m2.
Para un inversor, puede representar una interesante oportunidad para reformar y poner posteriormente en alquiler o venta. Para una familia, la posibilidad de conseguir una vivienda amplia y adaptarla completamente a sus necesidades.
Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor.
La zona dispone de todo tipo de servicios en el entorno: comercios, supermercados, farmacias, centros educativos —como el IES San Telmo— y zonas verdes. Además, cuenta con buenas comunicaciones y rápido acceso a la A-4 y E-5.

Y un dato importante: SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
Una vivienda que no pretende esconder que necesita reforma. Al contrario: su potencial está precisamente en todo lo que puedes hacer con ella.
Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.

Disponible para visitas.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html