Piso en venta en Jerez de la Frontera

Vivienda exclusiva a estrenar en pleno centro histórico de Jerez, situada en Calle Francos, junto a Plaza Plateros. Ha sido reformada íntegramente en 2025 con materiales y acabados de alta calidad, combinando el encanto de un edificio histórico con un diseño moderno y elegante.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus 4 miradores a Calle Francos y balcón con vistas a Plaza Plateros.

Cuenta con amplio hall de entrada, dormitorio doble con armario, baño de diseño con bañera exenta, ducha de hidromasaje y vigas de madera originales, además de un espectacular salón-cocina de concepto abierto con acceso directo al balcón.

Dispone de licencia turística activa para 4 plazas, que se transmite al nuevo propietario, convirtiéndola en una interesante opción tanto como vivienda como inversión.

El edificio, de tan solo tres viviendas, cuenta con fachada y azotea recientemente renovadas. Además, se incluye trastero privado de 5 m2 con ventilación natural.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS

En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.