Piso en venta en Jerez de la Frontera

Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un atractivo piso en la deseada zona de El Rocío - La Milagrosa, Jerez de la Frontera.

Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y comodidad, ideal tanto para vivir como inversión. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 53.60 m2, el apartamento cuenta con un acogedor salón que ofrece luminosidad natural gracias a sus ventanas amplias. Dispone de una habitación doble bien distribuida y otra sencilla perfecta para huéspedes o uso personal; además, incluye un baño completo que garantiza funcionalidad diaria sin complicaciones.

Entre los extras más destacados se encuentra la opción del parking privado, lo cual es fundamental en zonas urbanas donde el espacio puede ser limitado.

Para más información y realizar una visita, contacta con nosotros.
Inmobiliaria José María Pantoja.

Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 170.000,00 € + GASTOS

En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre,
por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 11.900,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 5.100€+1.071€= 6.171€

Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html