Piso en venta en Jerez de la Frontera
12
Datos básicos
- YMG261026
- 119.900 €
- 68 m2(1.763 €/m2)
- Cádiz
- Jerez de la Frontera
- Reformado
- 1.955(71 años)
Distribución e instalaciones
- 1
- 3 (dobles 1, interiores 2)
- 1
- 1
Varios
- 50 €(600 € año)
- Estilo americano
Certificado energético
Detalles
119.900 €
Vivienda reformada en Calle Fernando de la Cuadra, en La Plata, situada en primera planta y con una distribución práctica, buena entrada de luz natural y todos los servicios necesarios para el día a día.
DATOS CLAVE
• 67,70 m2 construidos según Registro
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Primera planta sin ascensor
• Reforma integral realizada en 2016
• Electricidad y fontanería renovadas
• Salón-comedor luminoso con balcón exterior
• Cocina independiente y amueblada
• Baño con placa de ducha y ventana exterior
• Aire acondicionado tipo split en salón
• Termo eléctrico
• Armarios empotrados
• Suelo laminado acabado madera
• Carpintería exterior de aluminio
El salón-comedor cuenta con una amplia balconera exterior que aporta abundante luz natural y vistas hacia una calle arbolada.
La vivienda dispone de tres dormitorios, permitiendo destinar alguno de ellos a despacho, estudio o habitación de invitados.
La cocina es independiente, se entrega amueblada. El baño también fue reformado y cuenta con placa de ducha y ventana exterior.
La reforma integral realizada en 2016 incluyó la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. Actualmente la vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.
EDIFICIO
El edificio ha recibido diferentes actuaciones de mantenimiento y rehabilitación en fachada, azotea y paredes de las escaleras. El pavimento de las zonas comunes está pendiente de renovación.
Dispone además de una zona comunitaria de almacenaje abierta y compartida, con espacios asignados a los vecinos.
GASTOS DE LA VIVIENDA
• Comunidad actual: 50 €/mes
• Previsión de reducción a 30 €/mes desde enero de 2027, según lo comunicado por la comunidad
• IBI: 133,60 €/año
UBICACIÓN
La Plata es un barrio consolidado de Jerez, con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y transporte público.
La vivienda se encuentra próxima al centro, al barrio de Santiago, a la Real Escuela Andaluza del Arte Ecuestre y al Parque de La Plata.
Una opción especialmente interesante para quien busca tres dormitorios, primera planta, balcón y una reforma ya realizada, en una zona con todos los servicios.
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Precio de venta: 119.000 €.
ITP estimado al tipo general del 7 %: 8.330 €. El importe definitivo podrá variar según la base imponible aplicable y las circunstancias fiscales del comprador.
Honorarios UMBRA a cargo del comprador: 3,5 % del precio de venta, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
En esta operación:
• Honorarios: 4.165 €
• IVA 21 %: 874,65 €
• Total honorarios UMBRA: 5.039,65 €
Precio + ITP estimado + honorarios UMBRA: 132.369,65 €.
No se incluyen los gastos de notaría y Registro que legalmente correspondan al comprador, ni los derivados de financiación, tasación o gestoría bancaria, en caso de existir.
Ficha Informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, a disposición del consumidor.
DATOS CLAVE
• 67,70 m2 construidos según Registro
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Primera planta sin ascensor
• Reforma integral realizada en 2016
• Electricidad y fontanería renovadas
• Salón-comedor luminoso con balcón exterior
• Cocina independiente y amueblada
• Baño con placa de ducha y ventana exterior
• Aire acondicionado tipo split en salón
• Termo eléctrico
• Armarios empotrados
• Suelo laminado acabado madera
• Carpintería exterior de aluminio
El salón-comedor cuenta con una amplia balconera exterior que aporta abundante luz natural y vistas hacia una calle arbolada.
La vivienda dispone de tres dormitorios, permitiendo destinar alguno de ellos a despacho, estudio o habitación de invitados.
La cocina es independiente, se entrega amueblada. El baño también fue reformado y cuenta con placa de ducha y ventana exterior.
La reforma integral realizada en 2016 incluyó la renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería. Actualmente la vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.
EDIFICIO
El edificio ha recibido diferentes actuaciones de mantenimiento y rehabilitación en fachada, azotea y paredes de las escaleras. El pavimento de las zonas comunes está pendiente de renovación.
Dispone además de una zona comunitaria de almacenaje abierta y compartida, con espacios asignados a los vecinos.
GASTOS DE LA VIVIENDA
• Comunidad actual: 50 €/mes
• Previsión de reducción a 30 €/mes desde enero de 2027, según lo comunicado por la comunidad
• IBI: 133,60 €/año
UBICACIÓN
La Plata es un barrio consolidado de Jerez, con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y transporte público.
La vivienda se encuentra próxima al centro, al barrio de Santiago, a la Real Escuela Andaluza del Arte Ecuestre y al Parque de La Plata.
Una opción especialmente interesante para quien busca tres dormitorios, primera planta, balcón y una reforma ya realizada, en una zona con todos los servicios.
INFORMACIÓN ECONÓMICA
Precio de venta: 119.000 €.
ITP estimado al tipo general del 7 %: 8.330 €. El importe definitivo podrá variar según la base imponible aplicable y las circunstancias fiscales del comprador.
Honorarios UMBRA a cargo del comprador: 3,5 % del precio de venta, con un mínimo de 4.000 € + IVA.
En esta operación:
• Honorarios: 4.165 €
• IVA 21 %: 874,65 €
• Total honorarios UMBRA: 5.039,65 €
Precio + ITP estimado + honorarios UMBRA: 132.369,65 €.
No se incluyen los gastos de notaría y Registro que legalmente correspondan al comprador, ni los derivados de financiación, tasación o gestoría bancaria, en caso de existir.
Ficha Informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, a disposición del consumidor.
- hace 4 días
- Reformado
- 68 m2
- 1.763,24 €/m2
- 3
- 1
- 1955
Características
Aire acondicionado
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