Casa en venta en La Línea de la Concepción

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más demandadas de La Línea de la Concepción, a tan solo 1 kilómetro de la playa. Ubicada en El Zabal–Santa Margarita, esta propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y excelentes prestaciones, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.
El chalet principal cuenta con 192 m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de una planta sótano destinada a garaje y bodega. Su cuidada distribución ofrece espacios amplios y luminosos, diseñados para disfrutar del máximo confort.
En la planta principal encontramos un espacioso salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor, un aseo de cortesía, una cocina independiente totalmente equipada y un práctico lavadero. La vivienda dispone además de una fantástica zona de piscina cubierta, ideal para disfrutar del ocio y el descanso durante todo el año.
La zona de descanso alberga tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos habilitado actualmente como vestidor, además de una espectacular suite principal que cuenta con baño privado, vestidor y aire acondicionado, proporcionando un espacio exclusivo y confortable.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su apartamento independiente de aproximadamente 60 m2, totalmente equipado y actualmente alquilado por 680 € mensuales, lo que supone una interesante rentabilidad adicional. Este espacio dispone de salón con cocina integrada, dormitorio y baño completo, siendo ideal tanto para invitados como para obtener ingresos recurrentes.
La planta sótano ofrece un amplio garaje-trastero con acceso directo desde la vivienda y desde el exterior, proporcionando un valioso espacio adicional para almacenamiento, taller o múltiples usos según las necesidades del futuro propietario.
La propiedad forma parte de la exclusiva urbanización Balcones de la Torre, que pone a disposición de sus residentes excelentes zonas comunes, entre las que destacan piscinas comunitarias y pistas de pádel, aportando un plus de comodidad y calidad de vida.
Características principales:
Chalet en esquina de 192 m2 construidos.
Apartamento independiente de aproximadamente 60 m2.
Parcela con piscina cubierta.
4 dormitorios (incluyendo una suite con baño y vestidor).
Amplio salón con chimenea.
Cocina independiente y lavadero.
Garaje, bodega y trastero.
Apartamento alquilado con una renta de 680 € al mes.
Urbanización con piscinas comunitarias y pistas de pádel.
A tan solo 1 km de la playa.
Excelente ubicación en El Zabal–Santa Margarita.
- ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Anda