Casa en venta en Puerto Real

ADOSADO EXCLUSIVO EN EL ALMENDRAL REFORMADO INTEGRALMENTE, CON CALIDADES SUPERIORES Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Descubre este espectacular adosado situado en la codiciada y tranquila zona privada de El Almendral, un enclave residencial perfecto para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno seguro para toda la familia. Su ubicación ofrece acceso inmediato a servicios, comercios, centros educativos y zonas de ocio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

La propiedad ha sido reformada al completo con un estilo moderno, elegante y funcional, empleando materiales de alta gama y cuidando cada detalle. El resultado es una vivienda impecable, luminosa y acogedora, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Luminosidad y ventilación excepcionales gracias a su distribución inteligente y a sus amplios ventanales.
- Carpintería exterior con climalit oscilobatiente, persianas motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas, incluido el portón de entrada.
- Iluminación LED en toda la vivienda, aportando eficiencia energética y un ambiente moderno.
- Aire acondicionado en salón y dormitorios, además de instalación preparada para chimenea.
- Canaletas de lluvia instaladas en todo el perímetro exterior.
- Sistema de sonido integrado Dolby Atmos, una experiencia envolvente única para disfrutar del cine en casa.
- Cocina de aluminio, resistente y de diseño actual, completamente amueblada (excepto frigorífico y lavadora).
- Amplios espacios de almacenaje, con armarios empotrados en la mayoría de los dormitorios.

ZONA EXTERIOR QUE ENAMORA

El adosado cuenta con un encantador patio delantero de 23,5 m2 con pérgola de madera, perfecto para reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse. Como toque exclusivo, dispone de un horno de piedra tradicional, un elemento diferenciador que aporta carácter y convierte este espacio en un verdadero punto de encuentro familiar.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

Planta baja
- Patio delantero con pérgola de madera (23,5 m2).
- Salón amplio, luminoso y muy bien ventilado.
- Aseo de cortesía.
- Cocina independiente de aluminio, completamente amueblada.
- Patio interior de 6 m2 acondicionado como comedor, aportando un espacio extra versátil.
- Trastero ideal para almacenamiento adicional.

Primera planta
- Tres dormitorios amplios y luminosos.
- Dos dormitorios con armarios empotrados.
- Baño completo, moderno y funcional, equipado con placa de ducha.

UNA VIVIENDA QUE LO TIENE TODO

Diseño, calidad, confort, eficiencia y una ubicación privilegiada. Un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer día, con detalles que marcan la diferencia y un ambiente que transmite bienestar en cada rincón.

INFORMACIÓN ADICIONAL (Decreto 218/2005 – Junta de Andalucía)
Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.
El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a disposición del consumidor.