Piso en venta en Puerto Real

SE VENDE PISO EN PUERTO REAL - ZONA CASINES (RÉGIMEN DE VPO)

Magnífica oportunidad de adquisición en una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyección de Puerto Real. Se trata de una vivienda en régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO) ubicada en el sector de Casines, un entorno moderno, tranquilo y dotado de excelentes comunicaciones, zonas verdes y servicios esenciales a su alcance.

Distribución y Características Principales
Superficie y Planta: Inmueble situado en una 5ª planta con ascensor, lo que le confiere una excelente altura, privacidad y unas vistas despejadas muy agradables.

Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para garantizar el confort y el descanso de toda la familia, con fácil distribución para mobiliario auxiliar y armarios.

Salón - Comedor: Estancia principal independiente, amplia y de gran luminosidad natural, ideal para crear dos ambientes diferenciados de zona de estar y comedor.

Cocina: Espaciosa cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso diario, con optimización del espacio de almacenamiento y superficie de trabajo.

Baño: 1 baño completo en perfecto estado de conservación, equipado con sanitarios de calidad y bañera o placa de ducha.

Exterior y Luminosidad: Vivi totalmente exterior, orientada para aprovechar al máximo la luz natural durante todas las horas solares del día, garantizando estancias cálidas y alegres.

Urbanización y Zonas Comunes
El residencial ofrece un entorno ideal para la vida familiar y el descanso, destacando por sus cuidadas instalaciones comunitarias:

Piscina comunitaria: Zona de baño y solárium para disfrutar de los meses estivales.

Parque infantil: Área de juegos exclusiva dentro del recinto cerrado, proporcionando seguridad y comodidad para los más pequeños.

Plaza de garaje: Incluida en el precio, situada en el mismo edificio con cómodo acceso y maniobrabilidad.

Estado de Conservación
La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, perfectamente mantenida y cuidada, lista para entrar a vivir de forma inmediata sin necesidad de acometer reformas iniciales. Dispone de carpintería exterior de aluminio, puertas en buen estado y pavimentos resistentes.

Información Normativa y Documentación
Precio de venta: Consultar condiciones.

Cumplimiento legal: En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Documentación: Disponibilidad del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas. Sujeto a la normativa vigente aplicable a viviendas con protección oficial (VPO).