Casa en venta en Rota

¡¡¡Vivienda en exclusiva!!!
Hay viviendas que ofrecen mucho más que un lugar donde vivir: ofrecen una forma de disfrutar del tiempo, del entorno y de los pequeños placeres de cada día.
Esta acogedora casa unifamiliar en esquina, situada en la urbanización residencial Torres del Atlántico, en Costa Ballena (Rota), es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cuidada, funcional y con espacios exteriores propios, en un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa gaditana.
Dispone de agradable patio privado con acceso directo a las zonas comunes, piscina comunitaria y aparcamiento privado dentro de la urbanización.
La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas, diferenciando de forma práctica la zona de día y la zona de descanso.
Planta baja: comodidad y vida al aire libre
Al entrar, encontramos una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y un baño completo que aporta funcionalidad a esta planta.
El salón constituye uno de los espacios protagonistas de la vivienda: un ambiente acogedor desde el que se accede directamente a un amplio patio privado, perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con familiares y amigos, disfrutar de una lectura tranquila o simplemente relajarse después de un día de playa.
Además, este patio conecta con las zonas comunes de la urbanización, creando una agradable continuidad entre el espacio privado de la casa y el entorno residencial ajardinado.
La planta alta cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, que ofrecen una práctica solución de almacenamiento, así como un baño completo.
Uno de los grandes atractivos de esta planta es que cada dormitorio dispone de su propia terraza privada, un detalle especialmente interesante para disfrutar del aire libre con mayor intimidad.
El dormitorio principal cuenta, además, con vistas a la piscina comunitaria, aportando una agradable sensación de conexión con el entorno de la urbanización.
Una vivienda cuidada y lista para disfrutar.
La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por el cuidado con el que se ha mantenido. Dispone de ventanas de PVC y carpintería interior de madera, detalles que contribuyen a su aspecto acogedor y funcional.
Su distribución en dos plantas, los espacios exteriores y su buen estado general la convierten en una opción muy atractiva tanto para disfrutar de estancias vacacionales como para plantearse una residencia habitual en la costa.
INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:
1. El precio no incluye:
○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.
○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.
○ Objetos almacenados en trasteros.
○ Vehículos en plazas de garaje.
2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.
3. Las imágenes son meramente ilustrativas.
4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:
○ Información completa y actualizada
○ Servicio profesional integral
○ Proceso transparente sin interferencias
5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.
6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.
Periodo de validez: hasta el 31/12/2026
Agradecemos:
● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos.
● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional