Piso en venta en San Fernando

Espacio, luz, comodidad y una ubicación privilegiada. Si buscas una vivienda amplia, exterior y con una distribución práctica, presta atención a esta oportunidad.

- Vivienda en primera planta con ascensor, situada en una zona céntrica y cómoda, pensada para disfrutar del día a día con todo al alcance.

Desde que entras, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a su amplio hall de entrada, que nos conduce hacia un salón de paso acogedor y funcional.

La cocina independiente es otro de sus puntos destacados, con vistas despejadas que aportan luminosidad y una agradable sensación de espacio.

Cuenta con un baño amplio con plato de ducha, práctico y cómodo, además de tres dormitorios de buen tamaño, todos exteriores, ideales para disponer de dormitorios, despacho, vestidor o el espacio que cada familia necesite.

- Tres dormitorios exteriores.
☀️ Vistas despejadas.
- Primera planta con ascensor.
- Espacios amplios y buena distribución.
- Ubicación céntrica.

Pero lo mejor es que esta vivienda ofrece una base fantástica para crear un hogar a tu medida. Una propiedad con espacios generosos, luz natural y una ubicación que facilita el día a día.

Ven a visitarla y descubre por ti mismo todo lo que puede ofrecerte.

- ¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y concertamos tu visita.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa.
Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.