Casa en venta en Sanlúcar de Barrameda

Encantadora Vivienda en Pleno Centro de la Ciudad - Estilo de Época (1800/1900)

Esta impresionante vivienda, situada en una de las calles más céntricas de la ciudad, te transporta a otra época con su arquitectura y materiales originales de los años 1800/1900. Distribuida en dos plantas, la propiedad ha sido cuidadosamente reformada respetando el encanto de su época, ofreciendo una experiencia única de vida en el centro histórico.

Distribución de la vivienda:

• Planta baja:
• Patio cubierto con una encantadora chimenea
• Amplio salón
• Dos aseos
• Cocina con zona de almacén
• Patio trasero con acceso directo a la planta segunda
• Planta primera (vivienda principal):
• Gran recibidor
• Salón
• Cocina-comedor
• Sala de estudios
• Tres dormitorios
• Cuatro aseos
• Un baño principal equipado con ducha y bañera
• Tres habitaciones de usos múltiples
• Acceso a una azotea solárium perfecta para disfrutar del aire libre

Con su bonita azotea tipo solárium, esta vivienda es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Sus espacios amplios y luminosos, junto con los detalles arquitectónicos de la época, hacen de esta propiedad una joya única.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa con encanto histórico en pleno corazón de la ciudad!

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 18.150,00 €, IVA incluido.

Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:
— ITP al tipo general del 7 %: 35.000,00 €.
— Honorarios de agencia, IVA incluido: 18.150,00 €.
— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.

Coste total estimado de adquisición: entre 554.150,00 y 555.150,00 €.

El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.

Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.