Casa en venta en Sanlúcar de Barrameda

T2854. Ubicada en Sanlúcar de Barrameda, en zona de fácil acceso a salida o entrada del pueblo y a unos 20 minutos a pie de la costa o centro
Hogar perfecto para vivir tranquil@, con capacidad para vehículo en la terraza delantera, además de amplio patio trasero con varios trasteros y gran capacidad para guardar cosas
La vivienda cuenta con salón comedor, cocina independiente, aseo y un total de 4 dormitorios estando uno de ellos en planta baja, lo que facilita la comodidad a personas con movilidad reducida o simplemente evitar las escaleras de acceso al resto de ellos
Dicha vivienda se queda amueblada, y equipada tal cual aparece en fotos
Cabe destacar su gran luminosidad, ventilación y zona residencial tranquila, donde vivir los doces meses o esporádicamente no te abrumará de ruidos del centro o carretera
Si quieres vivir en sanlucar de Barrameda, donde destaca su buen vino manzanilla, la alegría de sus calles o su fantástica y familiar población no puedes dejar pasar por alto ésta vivienda que tiene todo lo que necesitas para empezar de nuevo, para comenzar una nueva ilusión y proyecto de vida

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.
- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.