Piso en venta en Sanlúcar de Barrameda

Se presenta esta atractiva vivienda ubicada a pocos pasos de la calle Barrameda, rodeada de una variada oferta comercial y servicios esenciales.
Este piso destaca por su excelente orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y espacioso. Su estado es bueno, permitiendo al futuro propietario realizar mejoras según sus preferencias personales.
Esta opción resulta ideal tanto para quienes buscan adquirir su primera vivienda en Sanlúcar como para inversores interesados en aprovechar una excepcional relación calidad-precio en una zona consolidada del mercado inmobiliario local.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.