Piso en venta en Sanlúcar de Barrameda

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un magnífico piso seminuevo en el corazón del centro de Sanlúcar de Barrameda. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 101 m2 y útil de 72 m2, ofreciendo amplios espacios para disfrutar en familia o recibir a tus amigos. Con orientación suroeste, este hogar se beneficia de luminosidad natural durante gran parte del día. El inmueble dispone de tres habitaciones dobles perfectas para descansar y relajarse, además incluye dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad.

La terraza privada adicional ofrece un espacio al aire libre ideal para aprovechar los días soleados mientras disfrutas vistas agradables hacia la ciudad. La ubicación es inmejorable; estás a solo 800 metros del mar, lo que te permite disfrutar rápidamente tanto las playas como otras atracciones locales.

El edificio también proporciona acceso a parking privado dentro del recinto: perfecto si valoras tener tu vehículo seguro cerca sin complicaciones adicionales. Además contarás con todos los servicios necesarios alrededor: transporte público cercano (autobuses), centros comerciales variados donde realizar compras cotidianas e instituciones educativas cercanas ideales para familias jóvenes

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INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio anunciado (290.164,00 €) no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 10.532,95 €, IVA incluido.

Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:
— ITP al tipo general del 7 %: 20.311,48 €.
— Honorarios de agencia, IVA incluido: 10.532,95 €.
— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.

Coste total estimado de adquisición: entre 322.008,43 y 323.008,43 €.

El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.

Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.