Piso en venta en Sanlúcar de Barrameda

Descubre este magnífico piso situado en la exclusiva zona de Bajo de Guía, Sanlúcar de Barrameda.
Con una superficie construida de 121 m2 y útil de 75.02 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad.
El inmueble se presenta en perfecto estado para entrar a vivir, ofreciendo un entorno acogedor desde el primer día. Dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, además cuenta con dos baños perfectamente equipados que añaden funcionalidad al hogar, cocina amueblada y amplio salón-comedor con salida a la terraza.
Uno los puntos más atractivos del piso es su acceso a piscina comunitaria, pista de padell y jardín infantil es perfecta para disfrutar durante los días calurosos típicos del sur o compartir momentos especiales con amigos y familia.
Su ubicación estratégica no solo te brindará cercanía a las hermosas playas locales sino también fácil acceso a restaurantes gourmet e instalaciones recreativas que caracterizan la vida costera sanluqueña.
Este gran piso representa una excelente inversión tanto si buscas tu nuevo hogar como si piensas adquirirlo como opción vacacional o alquiler turístico debido al creciente interés por esta área tan pintoresca.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).
En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.